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海淀一小区屋顶玻璃房违建拆除后复建相关部门介入调查

杏耀-杏耀娱乐-杏耀登陆_杏耀代理注册 时间:2020年01月04日 01:16

  海淀区碧水云天小区居民反映,10号楼顶层一家住户10月时将屋顶玻璃房改建为混凝土房。混凝土房此前于今年5月已建成一次,城管部门介入认定为“违建”后遭拆除。碧水云天社区居委会证实上述说法,并表示上级部门已介入调查。

  新京报讯(记者 张静姝)海淀区碧水云天小区居民向新京报记者反映,10号楼顶层一家住户10月时将屋顶玻璃房改建为混凝土房。居民称,混凝土房此前于今年5月已建成一次,城管部门介入认定为“违建”后遭拆除。碧水云天社区居委会证实上述说法,并表示上级部门已介入调查。

  11月15日,新京报记者探访海淀区碧水云天小区,站在小区10号楼楼下,抬头可见一单元顶层一间房屋,屋子外延超过楼顶女儿墙约10厘米。从楼下看,房屋的一部分像外悬在整栋楼楼顶。

  10号楼楼顶一单元处堆放了水泥砂石、保温板、混凝土固定网等土建材料。居民称,顶层住户家的房子原本是复式结构,分上下两层,总面积超过200平方米。按原本的房屋设计,该住户二层的一部分为玻璃房,但其把玻璃房拆除,加高加宽盖了一间房屋。

  目前房屋已完全封顶,屋顶已铺设好保温防火材料,周围没有工人施工。新建的房屋紧挨着其他同楼层、同户型住户家的玻璃房,对比可见,新建房屋比原有玻璃房屋顶高出至少半米,原来的玻璃结构屋顶和墙面,被打造成钢筋和混凝土结构。

  11月16日,海淀碧水云天颐园西区10号楼1单元,违建房屋楼顶天台堆放的建筑材料。新京报记者 李凯祥 摄

  小区居民王女士告诉新京报记者,今年5月,顶层住户新搬入小区后开始装修房屋。原本以为只是正常的家装,但突然有一天,邻居发现有几辆卡车开进小区,卡车里的水泥砂石和钢筋架被通过电梯搬上楼。

  “这不是正常装修,这是要盖房啊。”王女士说,当时邻居们拦下其中一辆卡车并将情况反映到物业,但得到的回复是,“顶层在做防水”。但实际上,随着楼顶玻璃房被拆除,一个混凝土结构的房屋矗立在楼顶。

  一单元的业主们多次将情况投诉到城管部门,混凝土房最终被勒令拆除,“他们先是只拆一部分,直到8月,才把钢筋架也拆了。”另一位住户张女士称。

  但10月28日,住户们发现楼顶又动工了,“这次我们没有在白天见到往楼上搬建筑材料,物业也称不知情。”王女士告诉新京报记者,自发现动工到昨日已半个多月,他们向居委会、城管等部门反馈,但房屋还是再次重建了。

  楼下住户们对这栋楼的房屋安全产生担忧。楼顶建房拆除又复建,目前大批量混凝土和钢筋建筑材料放在楼顶。且扩建出的房屋把屋顶原有的一个排水渠阻断,居民向新京报记者提供了一张第一次加盖的房屋被拆后的照片,照片中显示了排水渠阻断的情况。

  新京报记者在次顶层住户刘女士家看到,餐厅、客厅以及屋外放置空调外挂机的位置,屋顶都有明显裂痕。刘女士称,杏耀招商此前在房子住了15年,从没出现这种状况。“从他们盖房到拆除钢筋架到再盖,每一次动静都非常大,大设备工作吵得我们不得安宁。房子哪经得住这样的折腾?”

  此外,顶层住户的房子因为是新房,今年也在进行整套装修,装修时曾水管未关,造成刘女士家屋顶漏水,“事发时半夜两点,我家客厅’下小雨’,但楼上住户不接电线点多才来关闭水龙头。”刘女士家客厅、卫生间、衣帽间多处被浸泡损坏。刘女士称,楼上住户对此的解释是,“工人的责任,你别找我。”

  居民王女士说,就楼顶盖房屋一事,一单元不少邻居也曾找顶层住户交涉,但对方态度恶劣,“我们其他人都在这里住了十几年,关系很和睦,没想到搬来这样一位邻居。”就刘女士说法,新京报记者试图联系该住户,迄今未获回应。

  11月16日,海淀碧水云天颐园西区10号楼一单元,违建房屋下层居民家中,空调外机摆放区域,因楼上装修渗水出现的裂缝。新京报记者 李凯祥 摄

  就此事,新京报记者联系小区物业碧水云天物业公司进行了解,公司的韩姓经理称,盖房的业主10月用小车将建筑材料运送到小区,没有和物业打过招呼,物业也没有看到。不过5月时,物业看到过卡车运输材料进入小区后,也阻拦过,但对方称是“修防水”。

  碧水云天社区居委会张主任11月15日回应,居委会15日拿到涉事房屋的图纸,而海淀区政府已介入调查并开始协调此事,预计下周会出结果。此外,张主任证实居民们的说法,“(5月第一次新盖房屋时)城管部门出据了鉴定书,认定新盖房屋为违建,因此让其拆除。但这次还没有认定。”

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  文章标签:屋顶防水材料哪种好
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